MaPrimeRénov’ Copropriété : montant et conditions

Combien ?

30 % à 45 % des travaux, jusqu’à 25 000 € de travaux par logement

Exemple : un immeuble qui réduit sa consommation de 50 % avec 25 000 € de travaux par logement reçoit 11 250 € par logement, jusqu’à 16 250 € pour une copropriété fragile, et 18 750 € si elle sort aussi de l’état de passoire énergétique.

Montants indicatifs, à jour en octobre 2026. Seul l’organisme fixe le montant exact. Fiche mise à jour le 12 octobre 2026.

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Pour qui ?

Les copropriétés immatriculées au registre national, dont au moins 65 % des lots (75 % pour les plus de 20 lots) sont des résidences principales.
Des travaux qui permettent au moins 35 % de gain énergétique.
Sans condition de revenus pour l’aide collective. Les copropriétaires modestes reçoivent en plus une prime individuelle.

Comment ça marche ?

L’aide est versée au syndicat des copropriétaires et vient en déduction de l’appel de fonds de chaque copropriétaire.

Le taux est de 30 % pour un gain d’au moins 35 %, et de 45 % pour un gain d’au moins 50 %, sur un plafond de 25 000 € de travaux par logement.

Des bonus s’ajoutent : + 20 points pour une copropriété fragile ou en difficulté, + 10 points si l’immeuble sort de l’état de passoire énergétique (F ou G avant, A à D après).

Selon votre situation

Copropriétaire occupant aux revenus très modestes: Prime individuelle de 3 000 € en plus de l’aide collective.
Copropriétaire occupant aux revenus modestes: Prime individuelle de 1 500 € en plus de l’aide collective.
Copropriété fragile ou en difficulté: Impayés de charges d’au moins 8 % du budget de l’avant-dernière année, immeuble situé dans un quartier du nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU), ou copropriété en difficulté : bonus de 20 points, à condition que les CEE soient valorisés uniquement par l’Anah.
Petite copropriété (20 lots ou moins): Prise en charge renforcée de l’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Barèmes

Aide collective par logement

Gain énergétique	Taux	Aide maximale par logement	Avec bonus copropriété fragile
Au moins 35 %	30 %	7 500 €	12 500 €
Au moins 50 %	45 %	11 250 €	16 250 €
Au moins 50 % et sortie de passoire	55 %	13 750 €	18 750 €

Plafond de 25 000 € de travaux par logement. L’assistance à maîtrise d’ouvrage est financée à 50 % en plus.

Bon à savoir

L’éco-prêt à taux zéro collectif permet de financer le reste à charge de la copropriété sans intérêts.
Les primes CEE peuvent s’ajouter pour les travaux collectifs.
Les travaux privatifs d’un copropriétaire (pompe à chaleur individuelle) relèvent de MaPrimeRénov’ classique.

Comment faire la demande ?

Le syndic ou le conseil syndical contacte France Rénov’ pour un premier conseil.
La copropriété choisit une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), obligatoire et subventionnée à 50 %.
Réalisation d’un audit énergétique, puis vote des travaux en assemblée générale.
Le syndic dépose le dossier unique au nom du syndicat des copropriétaires avant le début des travaux.

Faire la demande sur france-renov.gouv.fr

La démarche est gratuite auprès de l’organisme. Aidéo ne fait pas la demande à votre place.

Pièces à fournir

Procès-verbal d’assemblée générale
Audit énergétique
Devis
Immatriculation au registre des copropriétés
Avis d’imposition des copropriétaires demandant une prime individuelle

Liste indicative : l’organisme peut demander d’autres documents.

Sources officielles

Une erreur, un montant qui a changé ? Signalez-le : la fiche est corrigée et sa date mise à jour.

Questions fréquentes

MaPrimeRénov’ Copropriété : quel montant en 2026 ?

30 % à 45 % des travaux, jusqu’à 25 000 € de travaux par logement. Exemple : un immeuble qui réduit sa consommation de 50 % avec 25 000 € de travaux par logement reçoit 11 250 € par logement, jusqu’à 16 250 € pour une copropriété fragile, et 18 750 € si elle sort aussi de l’état de passoire énergétique.

MaPrimeRénov’ Copropriété : qui y a droit ?

Les copropriétés immatriculées au registre national, dont au moins 65 % des lots (75 % pour les plus de 20 lots) sont des résidences principales. Des travaux qui permettent au moins 35 % de gain énergétique. Sans condition de revenus pour l’aide collective. Les copropriétaires modestes reçoivent en plus une prime individuelle.

MaPrimeRénov’ Copropriété : comment faire la demande ?

1. Le syndic ou le conseil syndical contacte France Rénov’ pour un premier conseil. 2. La copropriété choisit une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), obligatoire et subventionnée à 50 %. 3. Réalisation d’un audit énergétique, puis vote des travaux en assemblée générale. 4. Le syndic dépose le dossier unique au nom du syndicat des copropriétaires avant le début des travaux. La demande se fait sur france-renov.gouv.fr.

Aidéo est un service privé indépendant, non affilié à l’administration. Estimations à titre informatif : seul l’organisme concerné confirme un droit et son montant.

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