Combien ?
35 % à 100 % des travaux selon la situation
Montants indicatifs, à jour en octobre 2026. Seul l’organisme fixe le montant exact. Fiche mise à jour le .
Estimer mes aidesPour qui ?
- Copropriétés en plan de sauvegarde, en OPAH copropriétés dégradées, en volet copropriétés dégradées ou en opération de requalification (ORCOD) ; ou visées par un arrêté ; ou sous administration provisoire.
- Immatriculées au registre national, avec au moins 65 % des lots en résidence principale (75 % au-delà de 20 lots).
- Diagnostic, stratégie de redressement et opérateur spécialisé (sauf urgence).
Comment ça marche ?
35 % sans plafond de travaux en OPAH copropriétés dégradées ou ORCOD (jusqu’à 50 % en cas de forte dégradation).
50 % en plan de sauvegarde, pour lever un arrêté ou sous administration provisoire ; jusqu’à 100 % pour les travaux urgents.
Accessibilité : 50 %, plafond de 20 000 € par accès.
Bonus de 20 points si les CEE sont valorisés par l’Anah, et de 10 points en cas de sortie de passoire énergétique.
Primes de 3 000 € (très modestes) ou 1 500 € (modestes) par propriétaire occupant ; assistance à maîtrise d’ouvrage financée à 50 %.
Bon à savoir
- Règles applicables aux demandes déposées depuis le 1er janvier 2025 (délibération de décembre 2024). Vérifiez auprès de l’Anah qu’aucune délibération plus récente ne les a modifiées.
Comment faire la demande ?
- Se rapprocher de la collectivité ou de l’opérateur qui suit le dispositif (plan de sauvegarde, OPAH).
- Faire réaliser un diagnostic complet et une stratégie de redressement.
- Le syndic dépose la demande au nom du syndicat.
La démarche est gratuite auprès de l’organisme. Aidéo ne fait pas la demande à votre place.
Pièces à fournir
Précisées par l’organisme lors de la demande.
Sources officielles
Une erreur, un montant qui a changé ? Signalez-le : la fiche est corrigée et sa date mise à jour.
Questions fréquentes
Copropriétés en difficulté (Anah) : quel montant en 2026 ?
35 % à 100 % des travaux selon la situation.
Copropriétés en difficulté (Anah) : qui y a droit ?
Copropriétés en plan de sauvegarde, en OPAH copropriétés dégradées, en volet copropriétés dégradées ou en opération de requalification (ORCOD) ; ou visées par un arrêté ; ou sous administration provisoire. Immatriculées au registre national, avec au moins 65 % des lots en résidence principale (75 % au-delà de 20 lots). Diagnostic, stratégie de redressement et opérateur spécialisé (sauf urgence).
Copropriétés en difficulté (Anah) : comment faire la demande ?
1. Se rapprocher de la collectivité ou de l’opérateur qui suit le dispositif (plan de sauvegarde, OPAH). 2. Faire réaliser un diagnostic complet et une stratégie de redressement. 3. Le syndic dépose la demande au nom du syndicat. La demande se fait sur anah.gouv.fr.
Aidéo est un service privé indépendant, non affilié à l’administration. Estimations à titre informatif : seul l’organisme concerné confirme un droit et son montant.