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Loyers : l’indice de référence augmente de 1,57 % sur un an

L’Insee a publié le 15 octobre 2026 l’indice de référence des loyers du 3e trimestre. Pour les locataires dont le bail prévoit une révision annuelle, la hausse ne pourra pas dépasser 1,57 %.

Le nouvel indiceL’indice de référence des loyers (IRL) du 3e trimestre 2026 s’établit à 148,06 en métropole, contre 145,77 un an plus tôt. Il progresse donc de 1,57 % sur un an, après +1,15 % le trimestre précédent.La hausse est la même en Corse (143,80) et dans les départements d’outre-mer (145,21).Ce que cela change pour votre loyerLe propriétaire ne peut augmenter le loyer en cours de bail que si le contrat prévoit une révision. Dans ce cas :• la révision a lieu une fois par an, à la date prévue au bail ou, à défaut, à sa date anniversaire ; • elle se calcule à partir de l’évolution de l’IRL sur un an ; • elle s’applique aux logements loués vides ou meublés comme résidence principale.Concrètement, pour un bail dont l’indice de référence est celui du 3e trimestre, la hausse ne peut pas dépasser 1,57 % : un loyer de 700 € hors charges pourra passer au plus à 710,99 €.Si votre loyer pèse trop lourdSelon vos revenus et votre situation, une aide au logement peut réduire chaque mois le montant à payer. Vérifiez aussi les dispositifs qui facilitent l’accès à un logement, comme la garantie Visale.… Lire la suite →

19 octobre · 19 h 38 · 1 min de lecture

Loyers : l’indice de référence augmente de 1,57 % sur un an

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