Combien ?
jusqu’à 10 700 € déduits du revenu global par an
Un bailleur dans la tranche à 30 % qui crée 10 700 € de déficit économise environ 3 210 € d’impôt, plus les prélèvements sociaux évités sur les loyers futurs.
Montants indicatifs, à jour en octobre 2026. Seul l’organisme fixe le montant exact. Fiche mise à jour le .
Estimer mes aidesPour qui ?
- Propriétaires bailleurs d’un logement loué nu, au régime réel.
Comment ça marche ?
Les intérêts d’emprunt ne s’imputent que sur les revenus fonciers.
Le logement doit rester loué jusqu’au 31 décembre de la 3e année suivant l’imputation.
Le plafond est porté à 21 400 € pour les travaux de rénovation énergétique qui font passer le logement de la classe E, F ou G à A, B, C ou D, avec des devis acceptés à partir du 5 novembre 2022 et des dépenses payées entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2027.
Comment faire la demande ?
- Être au régime réel d’imposition des revenus fonciers.
- Déclarer les charges et travaux sur la déclaration 2044.
La démarche est gratuite auprès de l’organisme. Aidéo ne fait pas la demande à votre place.
Pièces à fournir
Précisées par l’organisme lors de la demande.
Sources officielles
Une erreur, un montant qui a changé ? Signalez-le : la fiche est corrigée et sa date mise à jour.
Questions fréquentes
Déficit foncier : quel montant en 2026 ?
Jusqu’à 10 700 € déduits du revenu global par an. Un bailleur dans la tranche à 30 % qui crée 10 700 € de déficit économise environ 3 210 € d’impôt, plus les prélèvements sociaux évités sur les loyers futurs.
Déficit foncier : qui y a droit ?
Propriétaires bailleurs d’un logement loué nu, au régime réel.
Déficit foncier : comment faire la demande ?
1. Être au régime réel d’imposition des revenus fonciers. 2. Déclarer les charges et travaux sur la déclaration 2044. La demande se fait sur impots.gouv.fr.
Aidéo est un service privé indépendant, non affilié à l’administration. Estimations à titre informatif : seul l’organisme concerné confirme un droit et son montant.