Combien ?
30 % des loyers non imposés
9 000 € de loyers par an : vous êtes imposé sur 6 300 €.
Montants indicatifs, à jour en octobre 2026. Seul l’organisme fixe le montant exact. Fiche mise à jour le .
Estimer mes aidesPour qui ?
- Bailleurs qui louent vide et dont les loyers bruts du foyer (hors charges) sont de 15 000 € par an au plus.
Comment ça marche ?
Les travaux, intérêts d’emprunt et charges ne sont pas déductibles.
Si vos charges réelles dépassent 30 %, vous pouvez opter pour le régime réel (engagement de 3 ans) et créer un déficit foncier.
Comment faire la demande ?
- Déclarer le montant brut des loyers dans la case 4BE de la déclaration de revenus.
- L’abattement de 30 % est appliqué automatiquement.
La démarche est gratuite auprès de l’organisme. Aidéo ne fait pas la demande à votre place.
Pièces à fournir
Précisées par l’organisme lors de la demande.
Sources officielles
Une erreur, un montant qui a changé ? Signalez-le : la fiche est corrigée et sa date mise à jour.
Questions fréquentes
Micro-foncier : qui y a droit ?
Bailleurs qui louent vide et dont les loyers bruts du foyer (hors charges) sont de 15 000 € par an au plus.
Micro-foncier : quel montant en 2026 ?
30 % des loyers non imposés. 9 000 € de loyers par an : vous êtes imposé sur 6 300 €.
Aidéo est un service privé indépendant, non affilié à l’administration. Estimations à titre informatif : seul l’organisme concerné confirme un droit et son montant.