Combien ?
15 % à 65 % des loyers bruts en réduction d’impôt
Pour 9 000 € de loyers annuels en Loc2 avec intermédiation locative : 3 600 € de réduction d’impôt par an.
Montants indicatifs, à jour en octobre 2026. Seul l’organisme fixe le montant exact. Fiche mise à jour le .
Estimer mes aidesPour qui ?
- Propriétaires bailleurs d’un logement loué vide en résidence principale.
- Locataire aux revenus sous plafond, qui n’est pas un membre de la famille.
- Logement décent avec un DPE de classe E au minimum (classe D minimum à partir de 2028).
- Bailleur domicilié fiscalement en France. Si vous partez vivre à l’étranger, la réduction reste possible pour une convention signée avant votre départ.
Comment ça marche ?
Trois niveaux de loyer (Loc1, Loc2, Loc3) : 15 %, 30 % ou 45 % sous le loyer de marché.
Convention de 6 ans avec l’Anah.
Dispositif prévu jusqu’au 31 décembre 2027.
Barèmes
Bon à savoir
- En Loc2 ou Loc3 avec intermédiation locative, l’Anah verse en plus une prime : voir la fiche distincte « Prime intermédiation locative ».
Comment faire la demande ?
- Simuler le loyer plafond sur le site de l’Anah.
- Signer une convention avec l’Anah (demande en ligne).
- Déclarer chaque année la réduction d’impôt.
La démarche est gratuite auprès de l’organisme. Aidéo ne fait pas la demande à votre place.
Pièces à fournir
Précisées par l’organisme lors de la demande.
Sources officielles
Une erreur, un montant qui a changé ? Signalez-le : la fiche est corrigée et sa date mise à jour.
Questions fréquentes
Loc’Avantages : quel montant en 2026 ?
15 % à 65 % des loyers bruts en réduction d’impôt. Pour 9 000 € de loyers annuels en Loc2 avec intermédiation locative : 3 600 € de réduction d’impôt par an.
Loc’Avantages : qui y a droit ?
Propriétaires bailleurs d’un logement loué vide en résidence principale. Locataire aux revenus sous plafond, qui n’est pas un membre de la famille. Logement décent avec un DPE de classe E au minimum (classe D minimum à partir de 2028). Bailleur domicilié fiscalement en France. Si vous partez vivre à l’étranger, la réduction reste possible pour une convention signée avant votre départ.
Loc’Avantages : comment faire la demande ?
1. Simuler le loyer plafond sur le site de l’Anah. 2. Signer une convention avec l’Anah (demande en ligne). 3. Déclarer chaque année la réduction d’impôt. La demande se fait sur anah.gouv.fr.
Aidéo est un service privé indépendant, non affilié à l’administration. Estimations à titre informatif : seul l’organisme concerné confirme un droit et son montant.